5 pièces

• 105m²

• 3 chambres

Yport (76111) • Maison

420 000 €

Maison

5 pièces

105m²

 • 105m²

• 3 chambres

YPORT (76111)

420 000 €

Ou 1 636 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau

VUE SUR MER EXCEPTIONNELLE - Entre YPORT et FECAMP, la propriété se trouve dans une valleuse verdoyante, entre nature et mer. Il règne une ambiance particulière dans ce site bucolique, ou se croisent, le chant du coq, les promeneurs du circuit de grande randonnée GR21, les pêcheurs à pied, les amateurs de baignade etc.. sans compter les amateurs de gastronomie depuis l'ouverture récente d'un restaurant tenu par un chef étoilé. La petite plage de galets vous séduira tant par la tranquilité qui y règne que par la magnifique vue qu'elle offre sur la ville voisine de FECAMP, et vous surprendra avec l'eau de source qui s'écoule depuis la roche qui pleure. La maison, loin de toutes nuisances, vous permettra d'accéder à la plage, au GR21, au restaurant, à la jolie chapelle, en quelques pas seulement. Et quelle vue ! Une très grande terrasse d'une soixantaine de mètres carrés offre une vue magnifique sur la nature et la mer. L'entrée de la maison dessert un bureau. Vous accéderez ensuite au séjour, qui offre un superbe panorama sur la mer et qui est baigné de lumiere. Une agréable cuisine américaine parfaitement aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas familiaux en toute convivialité. Avantage rare, vous bénéficierez de trois chambres de plain pied dont une avec une partie enfant et l'autre avec une mezzanine. Le cabinet de toilette et la salle de bain d'angle sont de qualité. En complément, une pièce sous la terrasse reste à finaliser, offrant de multiples possiblité d'aménagement selon vos besoins (studio, chambre, atelier, salle de jeux..). La maison est confortable : chauffage électrique, double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout. Les extérieurs sont soignés : double portail, allée en enrobé. Une dépendance située en bas du terrain peut etre utilisée en ateler. Une opportunité à ne pas manquer ! Un lieu assurément dépaysant, idéal pour les amoureux de mer et nature false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 290 et 3 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 et 3 150 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

296 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 2778

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9 rue Monge - 76790 ETRETAT
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Siren : RCS Le Ha
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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