7 pièces

• 155m²

• 5 chambres

Conches sur Gondoire (77600) • Maison

Maison

7 pièces

155m²

 • 155m²

• 5 chambres

CONCHES SUR GONDOIRE (77600)

605 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau

iad France - Edouard-Lise Maugalem vous propose: Superbe maison traditionnelle de 155m² située à Conches-sur-Gondoire dans un secteur très recherché. Spacieuse, elle vous séduira par ses volumes aux finitions de haute qualité. Elle comprend un double séjour donnant sur un patio fermé de 30 m2, 5 chambres et 3 salles d'eau ainsi qu'une cave à vins avec hygrométrie et un garage attenant. Construite en 1975 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie agréable, et confortable dans un environnement verdoyant. Vous profiterez de la grande terrasse donnant sur le jardin arboré et apprécierez le calme de ce quartier résidentiel à proximité du centre-ville de Lagny-sur-Marne, des transports en commun, et de la Ferme de la Gondoire avec toutes ses commodités. Une opportunité à découvrir et à saisir! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Edouard-Lise Maugalem - EI(ID 93267) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 404695637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 500 et 2 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

147 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 605 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1572081

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77450 Lesches
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Siren : 404695637
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