3 pièces

• 61m²

• 2 chambres

Angers (49000) • Appartement

169 812 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

61m²

 • 61m²

• 2 chambres

ANGERS (49000)

169 812 €

Ou 661 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE - ANGERS DOUTRE - Emplacement privilégié pour ce duplex de 61 m² situé à deux pas des commerces de la place Bichon ! Situé au rez-de-chaussée et premier étage d'une petite copropriété de seulement 6 logements, l'appartement à rénover possède beaucoup de cachet. Celui-ci vous offre une pièce de vie de près de 27 m² exposé Sud-Est avec sa cuisine séparée. A l'étage, le pallier dessert deux chambres, salle de douche avec WC. Travaux de rafraichissement à prévoir. Chauffage électrique individuel. Taxe foncière 1146 €. Charges de copropriété environ 294 € / trimestre. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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E

Consommation

(énergie primaire)

314 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 169 812 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 6
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 3504AG

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2 RUE HANNELOUP 49100 ANGERS
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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