7 pièces

• 178m²

• 4 chambres

Montgiscard (31450) • Maison

470 000 €

Maison

7 pièces

178m²

 • 178m²

• 4 chambres

MONTGISCARD (31450)

470 000 €

Ou 1 831 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Euclide Immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité cette charmante maison située à Montgiscard. Avec ses 178 m² habitables et son terrain de 1400 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Elle présente dés son entrée un séjour volumineux de de plus de 53 m2, à celui-ci s'ajoute un lumineux salon d'hiver convivial avec une superbe vue dégagée. Attenant se trouve la cuisine moderne toute équipée. Le coin nuit se compose de 4 grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Un bureau et un WC séparé. Les espaces extérieurs vous séduiront par ses plusieurs terrasses aux expositions variées. L'exposition nord de l'une d'entre elles permet de profiter de ces vues panoramiques tout en préservant une agréable fraîcheur en été. La piscine récente et ensoleillée propose un confort à partager. Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison représente l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure dans un cadre naturel préservé. Côté technique : sous-sol de 50 m2, buanderie, remise technique, appentis pour 2 voitures, double vitrage, climatisation, chauffage électrique, DPE D/B. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison idéale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 269 et 3 069 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 269 et 3 069 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

210 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 470 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 93

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11 Rue Antoine Darquier 31000 Toulouse
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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