Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Valérie Lamarque vous propose: Maison familiale avec tout à pied dans une bastide dynamique
Découvrez cette maison rénovée avec soin, offrant un véritable confort moderne, située au cOEur d'une bastide vivante où tout se fait à pied : commerces, écoles et services à proximité immédiate.
Caractéristiques du bien :
- Vie de plain-pied : Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse, WC séparés, salle d'eau, séjour/salle à manger lumineux exposés sud, cuisine séparée de 16 m² et bureau avec accès indépendant – idéal pour une activité libérale.
- À l'étage : 4 grandes chambres, une salle de bains et WC séparés.
- Fonctionnalités pratiques : Nombreux rangements, sous-sol complet avec espace garage, atelier et chaufferie, double vitrage, isolation sous toiture, chaudière à pellets et insert pour un confort optimal en toute saison.
Extérieurs : Un parc arboré, une piscine et plusieurs terrasses judicieusement exposées (sud, ouest et nord).
Idéalement située, cette maison se trouve à 30 minutes de Bergerac, à 15 minutes de Lalinde et d'Issigeac, et à 1 heure de Sarlat.
Un appel et c'est parti pour découvrir ce bien alliant charme et confort!
Confrères de l'immobilier, je suis ouverte au partage.
\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Lamarque Valérie - EI(ID 57571) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887615862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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