2 pièces

• 40m²

• 1 chambre

Toulouse (31200) • Appartement

118 400 €

Appartement

2 pièces

40m²

 • 40m²

• 1 chambre

TOULOUSE (31200) | Croix Bénite

118 400 €

Ou 461 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Splendide T2 avec Terrasse à Toulouse-Aucamville ! A proximité des commodités, dans le charmant quartier de Toulouse-Aucamville. Cette perle rare vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et praticité. Description : Type : T2 Superficie : 40m2 Emplacement idéal à proximité des commerces Magnifique terrasse de près de 15m2 exposée Sud-Est Caractéristiques : Se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un grand séjour avec coin cuisine, d'une chambre avec placards et d'une salle de bain. Actuellement loué avec locataire à jour des loyers. Loué 500 euros + 50 euros de charges. 1er et dernier étage d'une copropriété de 39 lots. 1 place de parking aérienne sécurisée. Points forts : Emplacement stratégique proche des commerces, offrant un quotidien pratique et facile. Lumineux et spacieux T2, idéal pour investisseurs. Terrasse généreuse, orientée Sud-Est, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. Espaces bien agencés et fonctionnels, offrant un confort de vie optimal. Localisation : Situé dans le dynamique quartier d'Aucamville, ce T2 bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des infrastructures essentielles. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

211 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 118 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 110 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.64%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 39
  • Charges prévisionnelles : 900 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 19/12/2024
Référence : 33

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1 route de Tarbes 31170 Tournefeuille
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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