Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
Splendide Maison à LEVIGNAC - Années 1990, 180m² sur Parcelle de 2500m² Venez découvrir cette superbe maison de type 5 bis d'environ 180m², située sur un magnifique terrain de 2500m² à LEVIGNAC. Construit dans les années 1990, ce bien exceptionnel a bénéficié de rénovations récentes, lui conférant modernité et confort. Rez-de-Chaussée : - Entrée accueillante menant à un séjour spacieux et lumineux grâce à sa double exposition Nord-Sud. - Cuisine américaine équipée, parfaite pour les repas en famille. - Trois chambres chaleureuses. - Salle de bain contemporaine avec douche. - WC indépendant pour plus de commodité. - Bureau fonctionnel et buanderie pratique. Premier Étage : - Grande salle de jeux d'environ 30m², idéale pour les loisirs. - Chambre supplémentaire avec salle de bain et WC privatifs. - Un second escalier donne accès à une pièce polyvalente pouvant servir de chambre. Atouts et Équipements : - Climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l'année. - 32 panneaux photovoltaïques assurant une consommation énergétique efficace. - Piscine hors sol avec local technique, parfaite pour les étés ensoleillés. - Double terrasse pour profiter des extérieurs en toute saison. - Puits et barbecue pour des moments conviviaux en plein air. - Garage spacieux de 60m² offrant de multiples possibilités de rangement. Rénovations Récentes : - Isolation des combles pour une meilleure performance énergétique. - Mise aux normes de l'électricité. - Réfection des gouttières pour une meilleure durabilité. - Crépi extérieur repeint, apportant une touche de fraîcheur à la façade. Cette maison allie parfaitement charme, confort et économies d'énergie, le tout dans un cadre paisible et verdoyant. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Levignac - Bretx - Saint paul sur saves 31530 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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