4 pièces

• 88m²

• 2 chambres

Yvrac (33370) • Maison

198 000 â‚¬

Exclusivité

Maison

4 pièces

88m²

 • 88m²

• 2 chambres

YVRAC (33370)

198 000 â‚¬

Ou 771 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Donatien Van Puyvelde vous propose: Nouvelle Exclusivité - Maison en Pierre et ses trois chais à Rénover avec Fort Potentiel - À deux pas des commerces et à seulement 5 minutes de la rocade Bordelaise, cette maison en pierre de 88 m², à rénover entièrement, offre un fort potentiel. Elle se compose de deux chambres, d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Son atout majeur réside dans les trois chais attenants, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets. Vous profiterez également d'un jardin qui complète cet ensemble, idéal pour créer un espace extérieur à votre goût. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Van Puyvelde Donatien - EI(ID 35399) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509768586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 920 et 2 640 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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E

Consommation

(énergie primaire)

245 kWH/m².an

Émissions

53 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 198 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 1660128

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33880 SAINT-CAPRAIS-DE-BORDEAUX
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