8 pièces

• 191m²

• 6 chambres

Saint Maurice (94410) • Maison

Exclusivité

Maison

8 pièces

191m²

 • 191m²

• 6 chambres

SAINT MAURICE (94410) | Gravelle - Hôpital

1 890 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En lisière du bois de Vincennes, dans une petite rue calme, cette magnifique meulière de 191 m2 (loi Carrez) sur un terrain de 329 m2 est prête à vous accueillir ! Elle offre : - au rez-de-chaussée : une grande entrée avec placards, un double séjour traversant très lumineux (doté d'un poêle à bois et ouvert sur la terrasse et le jardin), une cuisine équipée, une grande chambre donnant sur la terrasse, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. - au premier étage : un palier desservant quatre chambres, une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. - au deuxième étage : un palier et un joli T2 composé d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un puis de lumière assure une belle luminosité dans la maison en toutes saisons. Chaudière à condensation. Cave. Garage. Bois de Vincennes à proximité immédiate. Commerces et marché de Saint Maurice à 5 minutes à pied. Métro Charenton-Écoles et commerces de Charenton (Monoprix) à 10 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 890 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MISCHLER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 789 908 027
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 950 et 4 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 et 4 040 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

213 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 890 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SAFTI MISCHLER Valérie conseiller indépendant
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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1360031

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94350 Villiers sur Marne
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