7 pièces

• 150m²

• 5 chambres

Fronton (31620) • Maison

314 800 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

150m²

 • 150m²

• 5 chambres

FRONTON (31620)

314 800 €

Ou 1 226 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 150 m², construite en 2003, située au cœur d'un terrain de près de 1000 m². Nichée au milieu de cette généreuse parcelle, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéalement situé sur la commune de Fronton. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le vaste espace de vie avec sa hauteur sous plafond impressionnante, qui donne une sensation de grandeur et de luminosité. Le salon s'ouvre sur le jardin, permettant une belle vue sur la verdure environnante et les champs adjacents, créant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Cette maison dispose de cinq chambres, offrant ainsi amplement d'espace pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Chacune des chambres est spacieuse et lumineuse, promettant confort et sérénité. Le jardin, sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. Les commerces de proximité ajoutent à la commodité de ce bien, rendant le quotidien plus facile. Bien que construite en 2003, la maison nécessite quelques rafraîchissements, notamment en termes de peinture et de mise à jour du système de chauffage, afin de répondre aux standards modernes de confort et d'efficacité énergétique. Malgré cela, elle conserve tout le charme d'une maison de style provençal, avec toutes les commodités telles que le tout à l'égout et un Garage . Située dans un secteur calme et recherché de Fronton, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille et proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception, où chaque jour sera synonyme de confort et de sérénité. Venez visiter et laissez-vous charmer par le potentiel et la beauté de cette maison unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 800 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 890 et 2 610 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

147 kWH/m².an

Émissions

19 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

19 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 314 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1400970

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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