6 pièces

• 211m²

• 4 chambres

La Garnache (85710) • Maison

314 000 €

Maison

6 pièces

211m²

 • 211m²

• 4 chambres

LA GARNACHE (85710)

314 000 €

Ou 1 223 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Venez découvrir cette maison de ville offrant un cadre paisible et convivial, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Profitez de la proximité des commodités locales et des espaces verts environnants pour allier confort de vie et sérénité à 35mn de Nantes et 20mn de l'océan. Cette charmante propriété s'étendant sur 513 m² de terrain comprend une maison de 211 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, un cellier, une salle d'eau avec wc, une véranda, ainsi que 60 m² de dépendances et à l'étage, 4 chambres de 15 à 20 m² dont 1 avec dressing et une salle de bain avec wc vous attendent pour un quotidien harmonieux. À l'extérieur, la grande cour de cette demeure est complétée par deux garages offrant un espace de stationnement pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian PRAUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 779 989
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 980 et 2 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

134 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 314 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 30/12/2024
Référence : 1400171

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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