Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
L?agence IMMO46 vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé d'une maison d?environ 203m² utiles ainsi qu'une grange en pierre d?une surface d?environ 50m² au sol, qui peut être aménagé en garage ou gîte.
La maison a été construite dans les années 1970, une première rénovation a été faite entre 2021 et 2023, avec double vitrage PVC pour la partie habitation, chauffe-eau électrique et pompe à chaleur.
Au-rez-de-jardin, plusieurs possibilités s?offrent à vous : appartement avec cuisine indépendante ; salon/séjour ; chambre ; coin été?
À l?étage, une cuisine, trois chambres, salon/séjour qui donne sur le balcon, salle de bains et WC.
Le tout se situe à la campagne, avec un terrain d?environ 3 477m² donnant sur la rivière le Lot.
DPE C ? GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard :
2 190 € à 3 010 € euros (prix moyens des énergies indexés sur l?année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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