3 pièces

• 75m²

• 2 chambres

Meze (34140) • Maison

444 000 €

Maison

3 pièces

75m²

 • 75m²

• 2 chambres

MEZE (34140)

444 000 €

Ou 1 730 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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** Maison INDIVIDUELLE ,entièrement rénovée en 2023 et située en plein COEUR de MEZE. Erigée sur une parcelle d'environ 380m², au calme complet et sans aucun vis à vis. GARAGE de 48m² facile d'accès, bétonné et disposant d'une porte sectionnelle automatique. La pièce de vie (46m²) est très lumineuse, traversante et s'ouvre sur une belle terrasse. La cuisine est extrèmement bien équipée, l'électroménager est neuf et de bonne facture. L'organisation des pièces est parfaitement optimisée, aucune perte de place! Les chambres (x2) sont spacieuses et équipées de grands placards aménagés. La salle d'eau dispose d'une très grande douche à l'Italienne. CONFORT: CLIMATISATION réversible dans toutes les pièces + Volets roulant DOMOTISES + Panneaux PHOTOVOLTAIQUES Un bien RARE sur le marché, en raison de son EMPLACEMENT et des prestations offertes! A visiter rapidement! **Visites possibles 7/7 , sur rdv. ** **VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE** Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Julie LORIOT (EI) Agent Commercial RSAC 750.500.415 Béziers. Plus d'informations (réf. 85002112970) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 030 et 1 460 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

223 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 444 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85002112970

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34530 Montagnac
34530 Montagnac
Siren : 750500415
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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