4 pièces

• 126m²

• 2 chambres

Marmande (47200) • Villa

260 000 €

Villa

4 pièces

126m²

 • 126m²

• 2 chambres

MARMANDE (47200)

260 000 €

Ou 1 013 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Prestation de qualité pour cette jolie maison de plain-pied de 126 m², située à 15 minutes de Marmande, dans un cadre calme de campagne. Elle comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour de 65 m² donnant sur 2 terrasses dont une couverte, un cellier, une salle d'eau avec douche italienne, double vasques, 2 chambres avec placards, un WC et la possibilité d'une troisième chambre. Un double garage et une dépendance de 95 m² s'ajoutent à la propriété, le tout sur un terrain de 3000 m².Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et l'énergie solaire est fournie par 8 panneaux photovoltaïques. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine COLLIER Inscrite au RSAC d'AGEN 492 342 647 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 950 et 1 350 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 350 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

106 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 17/12/2024
Référence : 199126CC

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47200 SAINT PRADOUX DU BREUIL
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Siren : 491726915
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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