Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Vous recherchez une maison moderne et fonctionnelle ? Ne cherchez plus !
**Coup de cœur** assuré pour cette charmante maison nichée dans une impasse située dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun) de Brécé, une ville réputée pour sa qualité de vie et son dynamisme.
Profitez dès l'entrée d'une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle elle s'ouvre sur une véranda exposée Sud, créant un espace de vie chaleureux. La cuisine équipée, moderne et ouverte sur le séjour, est parfaite pour les moments conviviaux. Disposez également d'une buanderie attenante .La suite parentale au RDC offre un confort optimaL. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle d'eau complètent ce bien.Tout a été pensé pour votre confort..
Le jardin clos et arboré sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. La terrasse exposée Sud est idéale pour les barbecues en famille ou les moments de détente. Cette maison, aux prestations de qualité et à la décoration soignée, vous séduira par son confort et son emplacement privilégié.
Les + : Abris de jardin, carpot, cour bitumée, bonne classe énergétique , pas de travaux à prévoir.
Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien clé en main, prêt à vous accueillir.
Cette annonce référence 264707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84498218100019.
Prix du bien : 302 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 euros et 2310.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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