6 pièces

• 140m²

• 3 chambres

Rueil Malmaison (92500) • Maison

Maison

6 pièces

140m²

 • 140m²

• 3 chambres

RUEIL MALMAISON (92500) | Mont Valerien

630 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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RUEIL-MALMAISON - Dans une rue recherchée et résidentielle du Mont-Valérien, à deux pas de SURESNES et du parc du Mont Valérien, assise sur 328 m2 de terrain, nous vous proposons une maison non mitoyenne des années 30 avec accès sur deux rues. De plain pied, disposant d’une belle hauteur sous plafond, vous trouverez une entrée, des toilettes indépendants, un double salon traversant avec cheminée, une cuisine avec accès jardin et une chambre avec un point d’eau. À l’étage, un palier distribue deux belles chambres parquetées, des toilettes et une salle de bains, éclairée naturellement. Enfin en rez de jardin, un garage, une cave à vins, un local technique et un atelier avec son accès de plain pied au jardin arrière. Une remise et un garage sur rue en fond de parcelle. Potentiel d’agrandissement. Prévoir aussi une enveloppe travaux pour l’amélioration thermique. Superbe emplacement pour cette maison à une dizaine de minutes des commerces, des transports suresnois et à moins de 10 minutes de la future ligne 15 du métro.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 910 et 4 010 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 et 4 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

617 kWH/m².an

Énergie finale

506 kWH/m².an

Émissions

77 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

77 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 630 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 600 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 269

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31bis Rue du Marquis de Coriolis 92500 RUEIL-MALMAISON
92500 RUEIL-MALMAISON
Siren : NANTERRE
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