8 pièces

• 160m²

• 5 chambres

Maine et Loire (49000) • Maison

473 200 €

Maison

8 pièces

160m²

 • 160m²

• 5 chambres

MAINE ET LOIRE (49000)

473 200 €

Ou 1 843 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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À VENDRE- LA DAGUENIÈRE- LOIRE AUTHION, Maison aux beaux volumes de 160 m² avec vie de plain-pied et dépendances sur un terrain de 4700 m²: Le calme de la campagne à la ville. La maison propose au rez-de-chaussée un espace de vie de plus 60 m² comprenant cuisine aménagée et totalement équipée ouverte sur le salon-séjour tourné avec le jardin et exposé Ouest. La véritable vie de plain-pied avec trois chambres qui disposent chacune de dressings, mais aussi un bureau, salle d'eau, wc et la lingerie viennent parfaire la praticité de cette maison. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec placards qui dessert deux chambres ainsi qu'une autre salle d'eau et WC Dans un cadre verdoyant cette maison est située sur une parcelle de 4700 m² avec piscine chauffée par pompe à chaleur, terrasse de 200m2 et cuisine d'été et vous apprécierez le grand garage/dépendance de 50 m² avec portail motorisé ainsi qu'un autre garage pour remorque ou vélos. Chaufferie, carport pour voiture et puits, tout à l'égout. Transports, commerces et écoles à pied. Réf 1022RO Aucun travaux à prévoir pour cette maison bien entretenue. Pour plus d'informations contactez Romuald GUIMBRETIÈRE agence HOME SWEET HOME Conseils Immobiliers, 273 rue Saumuroise et 2 rue des Lices, Angers (5.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald GUIMBRETIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 100 et 2 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

186 kWH/m².an

Énergie finale

144 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 473 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 450 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.16%

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 1022RO

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2 RUE DES LICES 49100 ANGERS
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Siren : 807668793
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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