• 275m²

Pau (64000) • Commerce

400 000 €

Commerce

275m²

275m²

PAU (64000)

400 000 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

Chez Novarea, on conjugue "installer" son affaire au plus que parfait ! Ce très grand local de plus de 275 m2 est idéalement situé, dans un secteur en densification, à deux pas de la place Clemenceau. Il offre un grand espace principal baigné de lumière zénithale grâce à son plafond à demi vitré. Cet espace principal est complété par deux pièces lumineuses et agréables, un coin cuisine et un espace de stockage dissimulé au regard. Son petit plus : Un espace détente organisé comme un appartement, avec son entrée indépendante, d'environ 50 m2. Ce que l'on aime chez Novarea : Un grand espace modulable à utiliser comme bon vous semble, parfait pour recevoir du public ou tenir boutique. Il est tout indiqué pour du coworking aussi, ce qui permet également d'envisager une très belle rentabilité locative ! À proximité imméditate du Centre Bosquet, des parkings publics et de tous les commerces. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea ! false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

450 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 400 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 5
  • Charges prévisionnelles : 2 500 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 91

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13 Avenue André Marie Ampère 64140 Lons
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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