4 pièces

• 130m²

• 3 chambres

Agde (34300) • Villa

669 000 â‚¬

Villa

4 pièces

130m²

 • 130m²

• 3 chambres

AGDE (34300) | Le Grau d'Agde

669 000 â‚¬

Ou 2 606 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Le Grau d'Agde, Laissez-vous charmer par cette élégante villa de plain-pied bénéficiant de la norme thermique RT2012 nichée dans une impasse à seulement 3 minutes des magnifiques plages environnantes. Dès le hall d'entrée, découvrez un vaste séjour baigné de lumière s'ouvrant sur une cuisine équipée et un bel extérieur. Imaginez partager des repas en famille ou entre amis sur la spacieuse terrasse, face à une superbe piscine au sel exposée plein sud. Pour vos nuits paisibles, trois chambres confortables vous attendent, dont une suite parentale, deux toilettes indépendants équipés de lave-mains et fenêtres. Vos véhicules ne seront pas en reste, avec un garage et de nombreuses places de stationnement à votre disposition même pour un camping-car. Cette villa est équipée d'une climatisation gainable et de menuiseries en aluminium double vitrage, garantissant un confort optimal tout au long des saisons. Elle incarne un mode de vie raffiné, et sa localisation privilégiée en fait une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Classe énergie : A Référence agence : 27627
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 470 et 720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

56 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 669 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : REFT-POJ-K61

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Orpi Groupe Anthinéa
93 Chemin d'Agde au Mont Saint loup 34300 AGDE
34300 Agde
Siren : 412462046
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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