Exclusivité !
Très belle maison de 2007 avec un terrain de 1521 M2 sur la commune de Saint-Lager-Bressac.
Pas de vis-à-vis.
Au RDC (au niveau de la cours) :
- double garages avec portes sectionnelles
- buanderie
- salle de jeux
- chambre
- salle d'eau
à l'étage (au niveau du terrain)
- entrée spacieuse avec penderie
- cuisine ouverte sur salon / salle à manger donnant sur une grande terrasse carrelée
- 3 chambres
- une salle de bain
- un WC
à l'étage :
- chambre parentale
- dressing
- salle d'eau
Piscine
Grande terrasse avec pergola
Chauffage par géothermie.
Panneaux solaires et chauffe-eau thermodynamique.
Volets composite.
Très bonne construction (briques).
Transports scolaires à proximité.
**Visite virtuelle 3D disponible sur demande** (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des erreurs et approximations).
Annonce rédigée par Laurent REDON (EI), agent commercial en immobilier. RSAC Aubenas n°507685147.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers.
Orpi, l'esprit coopératif..
N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison.
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Référence agence : 1197 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 440 et 2 020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
117 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 380 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 13/12/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 35IW-BHA-X1L
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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