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Spacieuse villa de 170 m² environ avec une superbe vue mer située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.
Le haut de villa se compose d'une grande entrée, d'une suite parentale pleine vue mer avec sa salle de bains privative, d'une seconde chambre avec sa salle d'eau et d'un espace bureau.
La partie inférieure accessible par un escalier ouvrant sur un magnifique salon/séjour de 54m² donnant sur une très belle terrasse et sa magnifique vue mer. Une cuisine ouverte offrant également la vue sur la piscine et les Îles de Lérins
Vous pourrez appréciez l'accès immédiat à la piscine du séjour
Un appartement indépendant comprenant une très vaste terrasse, un séjour avec sa cuisine américaine, une chambre, une salle de douches et toilette.
En dernier niveau vous pourrez profiter d'un beau jardin ensoleillé avec ses arbres fruitiers et plantes exotique. Un espace peut être repenser en créant un espace de jeux, cinéma ou autre envie.
En définitive, cette villa est complète et idéale pour passer des moments en famille et amis. A quelques minutes du centre ville tout en étant au calme.
Le portail est électrique, la maison est équipée d'un système d'alarme. En terme de stationnement, elle dispose d'un car-port pouvant abriter deux véhicules
A visiter sans tarder !
Le prix de vente de cette maison est de 1 050 000 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison à vendre. Virtuelle virtuelle 3D disponible en agence.
Référence agence : 8476 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 730 et 2 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
207 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 1 050 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 13/12/2024 |
Mis à jour: 30/12/2024
Référence : QT1B-WYJ-YDI
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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