Le CONFORT en pleine NATURE : telle est la promesse de cette contemporaine des années 80, rénovée en 2020 avec justesse. Sous son air discret, cette maison d'architecte cache bien son jeu en affirmant sa singularité dès l'entrée avec une déclinaison de matériaux, des jeux de perspectives et des lignes épurées.
Nichée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, cette belle propriété s'intègre parfaitement dans un décor pur et préservé, à chacune des saisons.
Aux beaux jours, sa pièce de vie incite à pousser les larges baies vitrées pour profiter des aménagements extérieurs : jardin soigné, piscine chauffée exposée sud et vaste terrasse avec petite cuisine d'été. Elle offre même un petit bois pour les amoureux de la nature. Le salon, conçu tel un cocon, invite à se réunir au coin du feu dans une ambiance plus intimiste. Résolument familiale, notamment grâce à sa "double" cuisine toute équipée, cette maison permet d'accueillir famille et amis. L'espace "nuit" composé de 4 chambres (dont 3 en rez de jardin) permettra à chacun de trouver sa place.
En sus, sous-sol avec garage et bel espace de rangement. Cour bitumée pour le stationnement des véhicules.
Emplacement géographique stratégique : située entre Fouesnant et Quimper, elle permet un accès rapide aux écoles, collèges, commerces et aux plages situés à 10 minutes.
(4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 270 et 3 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
195 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 594 510 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 570 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.30%
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Mis en ligne: 13/12/2024 |
Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 2760
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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