6 pièces

• 184m²

• 4 chambres

Bordeaux (33200) • Maison

1 100 000 €

Maison

6 pièces

184m²

 • 184m²

• 4 chambres

BORDEAUX (33200)

1 100 000 €

Ou 4 286 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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BORDEAUX - CAUDERAN, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cette très belle maison contemporaine de 184m2 environ sur une parcelle de 1100m2 située à proximité immédiate du Golf Bordelais. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour ouvrant sur une terrasse avec piscine chauffée sur un magnifique jardin arboré, d'une cuisine semi-ouverte, d'un bureau, d'une suite parentale avec salle de bains complète et dressing, de deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une lingerie. A l'étage un bel espace pouvant servir de salle de jeu ou de 4ème chambre complète utilement cette maison pleine de charme. Un havre de paix niché dans un écrin de verdure, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Rare. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 760 et 2 450 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 450 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

140 kWH/m².an

Énergie finale

77 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 100 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 050 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.76%

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 23/12/2024
Référence : JL-390

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5 RUE PIERRE CURIE 33110 LE BOUSCAT
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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