"ZADIG"
Est cette maison à l'architecture unique nichée au bord du GR 34 dans un écrin naturel préservé. Offrant une vue non soupçonnée sur la mer et la pointe de Trévignon, cette propriété bénéficie d'un accès direct à une plage intimiste depuis son jardin.
Son architecture, parfaitement intégrée à la nature environnante, et sa rénovation récente allient l'atypique, le moderne et la fonctionnalité. Tournée vers l'extérieur les larges ouvertures baignent les espaces intérieurs de lumière et d'ensoleillement, permettant de profiter pleinement de la vue imprenable sur l'océan.
Côté extérieur, un jardin arboré agrémenté de terrasses aménagées et d'un jacuzzi 6 places permettent de savourer des moments de détente tout en contemplant la mer.
La distribution :
Au RDC : Entrée, salon séjour, cuisine ouverte, buanderie, un bureau, une mezzanine, un dégagement dessert une chambre avec salle d'eau, un WC, une chambre, une salle d'eau et WC.
À l'étage : Suite parentale avec chambre, un dressing, une salle d'eau et WC.
ANNEXES : Jacuzzi, terrasse, jardin.
Ce que l'on aime : Le cadre naturel, les nombreuses balades à proximité, l'accès direct à la plage, la vue d'exception.
Points d'intérêts :
Le GR 34
Accolée à La Pointe de la Jument
A 775 M du port de Pouldohan
A 3.7 KM des commerces de Trégunc
A 14 KM de la gare de Rosporden
A 25 KM de l'aéroport de Quimper Bretagne
Plus d'informations sur et sur les réseaux sociaux.
Mariette Immobilier Conciergerie soutient la SNSM de Trévignon - Concarneau en leur reversant 1 % de chaque commission d'agence, afin de contribuer à leurs actions de prévention et de sauvetage en mer. (3.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 700 et 2 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
163 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 108 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 1 070 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.55%
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Mis en ligne: 13/12/2024 |
Mis à jour: 19/12/2024
Référence : ZADIG
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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