9 pièces

• 457m²

• 8 chambres

Cannes (06150) • Villa

3 600 000 €

Exclusivité

Villa

9 pièces

457m²

 • 457m²

• 8 chambres

CANNES (06150)

3 600 000 €

Ou 14 028 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Nombre de salle de bain : 7 Salles de bain

Bien en exclusivité

Découvrez cette magnifique villa de style Belle Époque, datant des années 1890, idéalement située à quelques minutes à pied des plages, du centre de Cannes et de la gare qui offre une vue imprenable sur la mer et une exposition plein sud, cette demeure d’exception combine charme historique et confort moderne. Avec une surface habitable d’environ 457 m², elle se compose de 8 chambres ou plus selon votre futur réaménagement. Le terrain d’environ 1 500 m² accueille une belle piscine, des espaces de stationnement, ainsi que deux garages, le tout dans un cadre prestigieux et convivial. Une opportunité rare pour les amateurs de biens d’exception.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

6 007 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6 007 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

185 kWH/m².an

Énergie finale

131 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 3 600 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

MAGREY&SONS REAL ESTATE CANNES CROISETTE
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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 1676

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MAGREY&SONS REAL ESTATE CANNES CROISETTE
9 BOULEVARD DE LA CROISETTE 06400 Cannes
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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