2 pièces

• 32m²

• 1 chambre

La Baule Escoublac (44500) • Appartement

249 100 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

32m²

 • 32m²

• 1 chambre

LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

249 100 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

NOUVEAUTE ! Coup de coeur assuré pour ce bel appartement en parfait état, situé au coeur d'un secteur recherché, à proximité à pieds, des commerces de l'avenue de Gaulle, du marché, de la gare et des plages. Entièrement rénové, ce T2 est exposé sud, il dispose d'une grande terrasse, un salon avec cuisine aménagée/équipée, une chambre et une salle d'eau attenante, WC séparé, placards. Un parking privatif couvert et un grenier complètent ce bien rare ! Idéal pour tout faire à pieds, secteur dynamique, tout en étant au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 774.72 euros. Céline MERCERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 577 et 781 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 577 et 781 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

263 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 249 100 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 235 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 84
  • Charges prévisionnelles : 774 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : PO2404

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2 AVENUE LOUIS PASTEUR 44500 LA BAULE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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