8 pièces

• 219m²

• 5 chambres

Royan (17200) • Maison

575 000 €

Maison

8 pièces

219m²

 • 219m²

• 5 chambres

ROYAN (17200) | La Garenne

575 000 €

Ou 2 240 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau

Située à proximité du centre-ville, votre agence GC IMMOBILIER vous propose cette maison de 219 m² divisée en deux appartements communiquant par un escalier intérieur. En rez-de-chaussée vous trouverez un appartement de 3 pièces avec un séjour, une cuisine équipée ouvrant sur une véranda, 2 chambres et une salle d'eau. Il offre également un garage avec point d'eau et une chambre supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. À l'étage, un appartement de 4 pièces avec un séjour, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée, 2 chambres et une salle de bains. Profitez d'une terrasse et d'un balcon. Idéal pour les personnes à la recherche d'un bien offrant à la fois espace et proximité des commodités. À découvrir rapidement ! (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe HACQUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983410648 - SAINTES.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 800 et 6 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 800 et 6 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

232 kWH/m².an

Émissions

50 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 575 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 550 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.55%

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 68

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37 Rue Font de Cherves 17200 Royan
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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