Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
44100 - NANTES - QUARTIER ZOLA/Église St Clair - 3 PIÈCES - 107 M2 - Terrasse
Maria Inés François, EffiCity l'agence qui estime votre bien vous propose: Au sein du quartier recherché de Zola situé en face de l'église St Clair, cet appartement triplex de 3 pièces présente les atouts d'une maison. Ses 79m² carrez et 107 m² au sol se déploient sur trois niveaux. Pièce de vie spacieuse et lumineuse (environ 30 m2) avec une cuisine aménagée et équipée avec un poêle a bois. Une salle de bain complète le space. L'accès au premier étage s'ouvre sur un charmant salon de 40m² avec un joli sol en mosaïque ancienne. Le dernier niveau sous les toits présente l'espace nuit constitué de deux petites chambres avec poutres apparentes de 20 m2 environ.
Dotée d'une entrée indépendante extérieur par escalier.
Terrasse privative d'environ 12m2 au calme. Deux caves sont situées au rez-de-chaussée du bâtiment. Petite copropriété calme très bien entretenue. A proximité des transports en commun, commerces et écoles.
Très beau potentiel pour ce bien atypique, différentes possibilités de projets grâce à ses deux entrées indépendantes.
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DPE: E
Charges Annuelles: 80 euros
Taxe foncière: 780 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maria Inés Francois - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°517612305.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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