4 pièces

• 73m²

• 3 chambres

Saacy sur Marne (77730) • Maison

Maison

4 pièces

73m²

 • 73m²

• 3 chambres

SAACY SUR MARNE (77730)

259 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Fanny Moiroud vous propose: A moins de 5mn de la gare de Saâcy sur Marne, à 5mn de la Ferté sous Jouarre Charmant pavillon traditionnel Venez poser vos valises dans ce pavillon traditionnel de 73m² avec balcon et sur sous sol total. Construit en 1975 et très bien entretenu, il bénéficie d'une situation privilégiée sur un terrain de 1000m². Le pavillon comprend un salon séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé, le sous sol total avec garage, atelier, buanderie.. Ce pavillon bénéficie d'une bonne structure, bien entretenu et en très bon état général. De nombreux espaces s'ajoutent comme une structure bois pouvant servir de rangement.. À l'extérieur, une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules, un beau terrain plat avec un bassin, une grande terrasse avec pergola, un chalet de jardin.. Les ++ : - fenêtres PVC et volets roulants électrique - store banne - portail motorisé - placards - Ligne P pass navigo (Paris gare de l'est) Une opportunité à saisir pour créer votre havre de paix ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Moiroud Fanny - EI(ID 69246) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 512937913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 340 et 3 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 et 3 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

216 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 259 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1660521

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77260 USSY-SUR-MARNE
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Siren : 904495389
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