6 pièces

• 183m²

• 2 chambres

Durtal (49430) • Maison

260 000 €

Maison

6 pièces

183m²

 • 183m²

• 2 chambres

DURTAL (49430)

260 000 €

Ou 1 013 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Afficher plus Afficher moins

''SOUS OFFRE''Entre Durtal et Baugé en Anjou, à Montigné les Rairies, À VENDRE : Longère rénovée avec goût – Charme et espace au rendez-vous. Découvrez cette magnifique longère entièrement rénovée, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement à des finitions modernes et soignées. Des volumes généreux au rez-de-chaussée. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie d'environ 70 m², offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, allie esthétique et praticité, idéale pour préparer de bons repas tout en profitant de moments en famille ou entre amis. À l'étage, un palier bien agencé dessert plusieurs chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau pour le télétravail. Implantée sur une belle parcelle de 1 285 m², cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour profiter des beaux jours. Jardins, espaces de loisirs ou même potager, à vous d'imaginer votre havre de paix. Les atouts : • Rénovation de qualité alliant authenticité et modernité. • Grands volumes. • Environnement calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété d'exception. Visite virtuelle disponilbe sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 572 342 - Greffe de ANGERS) Johan ROCHETTE Entrepreneur Individuel Réf.885235
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 031 et 2 747 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 031 et 2 747 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

167 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

ROCHETTE Johan Capifrance
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340932018530

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

ROCHETTE Johan Capifrance
49140 SEICHES SUR LE LOIR
49140 SEICHES SUR LE LOIR
Siren : 443572342
icon telephone Appeler

Consultez les 15 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler