7 pièces

• 140m²

• 6 chambres

Soustons (40140) • Maison

525 000 €

Maison

7 pièces

140m²

 • 140m²

• 6 chambres

SOUSTONS (40140)

525 000 €

Ou 2 045 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

iad France - Florence MAZOUAT vous propose: En lisière de la forêt communale à 2 kms du lac de Soustons, 8 kms des plages et des golfs, à proximité des accès autoroute Hossegor, Bayonne et Biarritz, basco-landaise rénovée dans une ambiance ethnique et bohème d'une surface habitable de 140 m2, 6 chambres, deux salles d'eau et une salle de bains sur un terrain arboré, fleuri et piscinable de 1860 m2. Le rez de chaussée se compose d'un salon-séjour avec cheminée ouverte, d'une cuisine, de deux suites parentales dont une avec dressing, d'une 3ème chambre, d'un wc indépendant. A l'étage, un vaste palier mezzanine dessert 3 chambres spacieuses mansardées ainsi qu'une salle de bains avec sa baignoire ilot. Cette maison familiale pleine de charme présente un potentiel évolutif grâce à des possibles aménagements extérieurs en cours de finition laissant libre cours à votre imagination, Jardin d'hiver, roulotte, puits ainsi qu'une dépendance de 50 m2 située en fond de jardin et en zone naturelle viennent finir d'agrémenter l'ensemble. Tout à l'égout Double vitrage Chauffage :pompe ç chaleur air/eau Béton ciré dans les pièces de vie Aéroport de Biarritz à 45 mn, gare de Dax à 30 mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Mazouat Florence - EI(ID 59300) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 402248868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 309 et 1 771 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 309 et 1 771 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

135 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 525 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1660431

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64420 Espoey
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Siren : 402248868
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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