7 pièces

• 198m²

• 4 chambres

Cugnaux (31270) • Maison

459 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

198m²

 • 198m²

• 4 chambres

CUGNAUX (31270)

459 000 €

Ou 1 788 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

A 15 km de l'hypercentre toulousain, Cugnaux, maison ancienne rénovée de 7 pièces principales avec piscine sur un terrain de 628 m². Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une belle entrée donnant sur un grand salon/séjour avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre et un toilette. A l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau avec toilette. un deuxième espace de vie communiquant avec l'habitation principale mais laissant la possibilité d'accès individuel, vous offre au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine aménagée une très grande chambre une salle d'eau et un toilette et à l'étage, une très belle chambre. Coté extérieur, un très bel espace piscine sans vis-à-vis entouré d'un jardin agréable et intimiste Située dans un environnement calme et agréable, cette maison est proche des commodités (écoles, commerces, transports). Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2150 euros - montant maxi : 2980 euros. Nom Prénom AMI : AGOUDJIL Marine (EI). RSAC : 933990954. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AGOUDJIL Marine (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

212 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 459 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 7366

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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