6 pièces

• 104m²

• 4 chambres

Maine et Loire (49000) • Maison

173 000 €

Maison

6 pièces

104m²

 • 104m²

• 4 chambres

MAINE ET LOIRE (49000)

173 000 €

Ou 674 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Angélique Allart vous propose: Sèvremoine 49450, 4 chambres, sous sol, terrain de 784 m2 A seulement 5 minutes de l'axe Cholet-Nantes, Venez découvrir cette jolie maison idéale pour une famille avec sous sol dans la commune deleguée de Roussay. Elle se compose d'une double pièce de vie lumineuse de environ 40 m2 avec espace salon équipé d'une cheminée puis un espace salle à manger cuisine avec ouverture côté jardin. La partie nuit se compose de 4 chambres, une salle de bain et toilette. La maison dispose d'un sous sol de environ 111 m2 avec garage. Le tout sur une parcelle de 786 m2 au calme sans vis à vis. Ses ATOUTS: - Idéalement située car proche des commodité et de l'axe Cholet-Nantes. - Ouvertures double vitrage. - Isolation des combles - Isolation par l'extérieur - Grand sous sol - 4 chambres La maison à besoin d'un rafraichissement intèrieure. Chauffage au fioul Alors qu'attendez vous, contacter moi pour une visite ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 310 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Allart Angélique - EI(ID 36592) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angers sous le numéro 848 097 200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 850 et 5 260 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 850 et 5 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

310 kWH/m².an

Émissions

83 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

83 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 173 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 1659343

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49230 MONTFAUCON-MONTIGNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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