iad France - Sophie Zimmermann vous propose: DUPLEX RÉNOVÉ - PALAVAS-LES-FLOTS - 3 MIN À PIED DES PLAGES ET COMMERCES – JARDIN – BEAUX VOLUMES – STATIONNEMENTS PRIVATIFS - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - AUCUNE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ
Situé dans une copropriété intime de deux lots sans charges, ce superbe appartement duplex rénové de 4 pièces offre un cadre de vie idéal à seulement 3 minutes à pied des plages et des commerces.
Au rez-de-chaussée à votre disposition :
- Un Double séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur le jardin et sur une Terrasse équipée d'une cuisine d'été, douche, WC.
- Une Cuisine aménagée et équipée.
- Une Suite parentale avec grand dressing et salle d'eau.
- Un WC séparé et un cellier de 11 m².
À l'étage, deux chambres, chacune avec salle d'eau et WC, donnant sur une grande terrasse.
Les atouts de ce bien :
- Jardin et Grande terrasse avec sa cuisine d'été entièrement équipée et aménagée
- Trois chambres avec chacune sa salle d'eau et son wc
- Deux stationnements privatifs sur la parcelle
- Grand garage disponible en supplément
- Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité unique qui combine emplacement exceptionnel et prestations haut de gamme.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
\n\nLa presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0 euros par mois (soit 0 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Zimmermann Sophie - EI(ID 24597) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 830572863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 300 et 1 840 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
127 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 499 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 13/12/2024 |
Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 1660129
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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