4 pièces

• 102m²

• 3 chambres

Palavas les Flots (34250) • Appartement

499 000 €

Appartement

4 pièces

102m²

 • 102m²

• 3 chambres

PALAVAS LES FLOTS (34250)

499 000 €

Ou 1 944 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Sophie Zimmermann vous propose: DUPLEX RÉNOVÉ - PALAVAS-LES-FLOTS - 3 MIN À PIED DES PLAGES ET COMMERCES – JARDIN – BEAUX VOLUMES – STATIONNEMENTS PRIVATIFS - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - AUCUNE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ Situé dans une copropriété intime de deux lots sans charges, ce superbe appartement duplex rénové de 4 pièces offre un cadre de vie idéal à seulement 3 minutes à pied des plages et des commerces. Au rez-de-chaussée à votre disposition : - Un Double séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur le jardin et sur une Terrasse équipée d'une cuisine d'été, douche, WC. - Une Cuisine aménagée et équipée. - Une Suite parentale avec grand dressing et salle d'eau. - Un WC séparé et un cellier de 11 m². À l'étage, deux chambres, chacune avec salle d'eau et WC, donnant sur une grande terrasse. Les atouts de ce bien : - Jardin et Grande terrasse avec sa cuisine d'été entièrement équipée et aménagée - Trois chambres avec chacune sa salle d'eau et son wc - Deux stationnements privatifs sur la parcelle - Grand garage disponible en supplément - Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique qui combine emplacement exceptionnel et prestations haut de gamme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! \n\nLa presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0 euros par mois (soit 0 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Zimmermann Sophie - EI(ID 24597) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 830572863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 300 et 1 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

127 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 499 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 4
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 1660129

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74130 BONNEVILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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