4 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Rocheserviere (85620) • Maison

190 600 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

ROCHESERVIERE (85620)

190 600 €

Ou 742 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de 100m² à rénover avec un extérieur et des dépendances en plein bourg de Rocheservière. Entrez dans cette grande pièce de vie de 40 m² avec une cuisine aménagée. Arrêtez vous devant la cheminée en granite qui accueil un poêle en fonte Deville. Puis montez le bel escalier en bois qui désert 3 chambres sur parquet massif ( 13, 15 et 21m²), une salle d'eau avec baignoire et douche de 2014 et un WC. Vous pourrez également vous projeter dans l'aménagement du grenier de 65m². A l'arrière de la maison se trouve une cours verdoyante où vous pourrez profiter de la terrasse sans vis-à-vis et des nombreuses dépendances (+de 190m²) sur une parcelle de 410m². Bien atypique aux multiples possibilités à découvrir uniquement chez Orpi ! Contactez Gwenaëlle AUBRON (RSAC2024AC00213) Orpi Prodimm Rocheservière Référence agence : 3795
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 930 et 2 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

238 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 190 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 180 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.89%

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : LQJ6-4IY-DZS

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15 rue d Anjou 85620 Rocheserviere
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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