5 pièces

• 127m²

• 3 chambres

Le Pecq (78230) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

127m²

 • 127m²

• 3 chambres

LE PECQ (78230)

830 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En lisière du domaine privé et sécurisé de Grandchamp, venez découvrir cette jolie maison d'environ 127m² en très bon état générale édifiée sur un terrain de 592m² joliment paysagé, bénéficiant d'une grande tranquillité, belle luminosité et surtout sans aucun vis à vis. Elle vous propose une distribution agréable et à la fois atypique. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant sur le salon / salle à manger avec cheminée profitant également d'une belle hauteur cathédrale ainsi qu'un accès direct à la terrasse, une cuisine individuelle A/E, salle de douche + buanderie, un bureau ou chambre avec placard et Wc donnant sur la véranda, une seconde et belle chambre spacieuse avec placard, Wc indépendant. A l'étage, joli coin mezzanine avec bibliothèque donnant sur le salon, le palier propose une possibilité d'installer un espace bureau avec placard et une belle suite parentale incluant salle de bains et douche + Wc. En complément une cave en sous-sol et un espace de stationnement pour voiture sur le terrain ainsi qu'un abri de jardin d'environ 20m² pour stockage et matériel de jardinage. Contactez nous afin d'organiser une visite pour cette maison coup de coeur. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 840 et 2 530 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

159 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 830 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 790 476 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : 15723

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98 RUE LEON DESOYER 78100 Saint Germain en Laye
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