1 pièce

• 28m²

Bordeaux (33100) • Studio

193 000 €

Exclusivité

Studio

1 pièce

28m²

 • 28m²

BORDEAUX (33100) | La Bastide

193 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 6e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Appartement T1 à Bordeaux, Rue du Maréchal Niel Venez découvrir ce charmant T1 de 27 m², idéalement situé au 6ème et dernier étage d'une résidence moderne, dans le très prisé quartier de Bordeaux, rue du Maréchal Niel. Ce secteur dynamique et vivant, tout en étant calme, offre une qualité de vie idéale avec ses commerces, restaurants, et transports à proximité. L'appartement, exposé plein sud, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son balcon spacieux de 6,31 m² vous offre une vue dégagée sur un grand parc verdoyant, parfait pour profiter du soleil ou vous détendre en toute tranquillité. Profitez également des frais de notaire réduits, une opportunité rare dans ce quartier recherché. Un véritable cocon de lumière et de calme, tout en étant proche des commodités urbaines. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Livraison 4ème trimestre 2025. Photos non contractuelles.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 193 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 972 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 20/12/2024
Référence : 629c3564_EfjORV3x

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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