8 pièces

• 138m²

• 3 chambres

Antony (92160) • Maison

Exclusivité

Maison

8 pièces

138m²

 • 138m²

• 3 chambres

ANTONY (92160) | Rabats

749 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Charmante meulière rénovée - À 7 minutes à pied du centre-ville, cette maison allie charme historique et confort moderne ! Votre agence ERA Immobilier Antony vous propose cette charmante maison de ville des années 1910, entièrement rénovée et en excellent état. Située dans un quartier calme, elle bénéficie d'une localisation idéale : Points essentiels : Proximité immédiate du centre-ville : À seulement 7 minutes à pied des commerces, marchés, parcs et infrastructures culturelles. Transports accessibles : Gare RER B d'Antony à 13 minutes à pied, facilitant vos trajets vers Paris et ses environs. Écoles à quelques pas : École maternelle Jean Moulin (4 min), Ecole élémentaire Velpeau (12 min), Collège / Lycée Descartes (12 min). Description du bien : Cette maison d'une superficie d'environ 138 m² offre des espaces lumineux et fonctionnels répartis sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : Un séjour sans vis-à-vis, orienté plein sud, ainsi qu'une cuisine ouverte, moderne et équipée. WC séparés. Premier étage : une chambre spacieuse avec salle d'eau. Deuxième étage : une chambre, une salle d'eau et un espace bureau ou chambre d'enfant. Sous-sol aménagé : Une chambre avec point d'eau, une salle de jeu, un second espace bureau, espace buanderie et pièce technique. État général et performances énergétiques : Rénovation complète : Aucun travaux à prévoir, prestations modernes tout en préservant le charme d'une maison ancienne. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère, prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible et proche de toutes commodités. Contactez ERA Immobilier Antony dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel ! Thibault COLOMBAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927477745 - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 520 et 2 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

185 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 749 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 95

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18 AV ARISTIDE BRIAND 92160 ANTONY
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