3 pièces

• 62m²

• 2 chambres

Biarritz (64200) • Appartement

595 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

BIARRITZ (64200)

595 000 €

Ou 2 318 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Exclusivité, à BIARRITZ. Vous rêvez de vivre au cœur de la ville, à deux pas de la Grande Plage et du quartier prisé de Saint-Charles ? Cet appartement traversant et lumineux situé au 4 € étage d'une résidence cossue et bien entretenue est peut-être fait pour vous. Sa surface est optimisée grâce à son agencement offrant un espace fonctionnel et agréable. Il offre une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Profitez de deux balcons pour des moments de détente ou un apéritif au coucher du soleil. Pratique et rare dans ce secteur prisé, une place de parking vous est réservée, ainsi qu'une cave pour optimiser votre rangement. À quelques minutes à pied de la Grande Plage, véritable joyau de Biarritz. Proximité immédiate du quartier Saint-Charles, connu pour ses commerces, ses restaurants, et son ambiance conviviale. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel et tout le charme de Référence agence : 712
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 290 et 1 799 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 799 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

221 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 595 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 566 667 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 87
  • Charges prévisionnelles : 1 630 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 0J4R-PDX-V27

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44 AVENUE DE LAROCHEFOUCAULD 64600 ANGLET
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Siren : BAYONNE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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