9 pièces

• 210m²

• 6 chambres

La Baule Escoublac (44500) • Maison

1 090 000 €

Exclusivité

Maison

9 pièces

210m²

 • 210m²

• 6 chambres

LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

1 090 000 €

Ou 4 247 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cette maison lumineuse de 210 m² (plus un salon d'été/véranda de 15 m2), située à La Baule-Escoublac, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2002, cette propriété se distingue par ses beaux volumes et sa belle pièce de vie. Avec 6 chambres et sa grande mezzanine (pouvant être transformée en chambre également), elle est idéale pour accueillir une grande famille. Profitez de la piscine chauffée avec abri, parfaite pour se détendre. La maison comprend également un beau jardin de 892 m2 et une terrasse pour profiter de l'extérieur. Un garage avec cave et des stationnements sur la parcelle complètent ce bien. Un grand grenier. Maison située à 800 m des commerces et moins de 2km des plages. DPE en B, grâce au chauffage par géothermie. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 154
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 366 et 1 848 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 366 et 1 848 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2014 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

96 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 090 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 050 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.81%

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 9GF2-216-7F1

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2 avenue Hector Berlioz 44500 La Baule
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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