EXCLUSIVITE ESSENTIEL IMMO !
A quelques minutes du centre ville d'Angers, venez découvrir cette superbe longère de 152m² habitables.
Cette propriété de charme allie authenticité et modernité, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en restant proche des commodités.
Au rez-de-chaussée, très bel espace de vie avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur terrain arboré de 6793m² - Quatre chambres - Deux salles de douche - Deux wc - Lingerie. Nombreuses dépendances.
Cette longère offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, d'espace et d'authenticité.
(5.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 077 et 2 811 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
134 kWH/m².an
Énergie finale
134 kWH/m².an
Émissions
29 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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C
Émissions
29 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 472 700 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 450 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.04%
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Mis en ligne: 13/12/2024 |
Mis à jour: 13/12/2024
Référence : EP191
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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