iad France - Myriam Callebaut vous propose: Charmante Maison avec Jardin et Garage - Prats-de-Mollo-la-Preste
Découvrez cette ravissante maison , datant de 1948, située à Prats-de-Mollo-la-Preste. Cette maison de charme se compose de 3 pièces dont 2 chambres, 1 bureau, 2 toilettes, 1 salle d'eau, et un agréable séjour. Avec une surface habitable de 68m² et un terrain spacieux de 929m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique
L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant. Un charmant jardin vous invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner facilement votre véhicule ou pour servir d'espace de stockage supplémentaire.
Les amoureux de la nature seront comblés par les quatre expositions de la maison (nord, sud, ouest, est) qui offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée.
À proximité, vous trouverez tous les éléments essentiels à votre quotidien : école élémentaire, restaurants, boulangerie, pharmacie, mairie, le tout à seulement 1 km, pour une vie quotidienne pratique et sereine.
Ne manquez pas l'opportunité de révéler tout le potentiel caché de cette maison pleine de charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou d'histoire selon vos envies et besoins.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 550 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Myriam Callebaut - EI(ID 95234) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 524519493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 580 et 2 190 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
G
Consommation
(énergie primaire)
550 kWH/m².an
Émissions
17 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
17 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 172 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 13/12/2024 |
Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1655902
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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