5 pièces

• 126m²

• 4 chambres

Chauche (85140) • Maison

260 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

126m²

 • 126m²

• 4 chambres

CHAUCHE (85140)

260 000 €

Ou 1 013 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Tony Moreau vous propose: EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ à Chauché - MAISON FAMILIALE 126m² - 2013 - PLAIN PIED - 4 CHAMBRES et 1 BUREAU - DOUBLE GARAGE de 53m² - DEPENDANCE. Sur une parcelle de 971 m², à proximité du bourg. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et le design épuré de cette maison. Les pièces offrent des volumes généreux et une luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle se compose: d'une entrée, d'un bureau, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger et un salon. La partie nuit dessert 4 Chambres, une salle de bains + douche et un WC séparé. Côté équipements, cette maison ne manque de rien. Vous bénéficiez d'un chauffage individuel avec un système de chauffage au sol, garantissant une chaleur douce et constante en hiver. De plus, vous pourrez profiter des avantages de la fibre optique. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !! Une visite s'impose !! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Tony Moreau - EI(ID 84275) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 432138667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 200 et 1 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

121 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1649591

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44140 Le Bignon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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