Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu et qui vient d'être ravalé, cet appartement traversant de 85,67 m² en très bon état, vous offre un cadre de vie agréable à deux pas de la Gare Part-Dieu et de tous les transports.
L'appartement comprend :
Un séjour double spacieux de 30m² avec joli parquet chêne
Un balcon de 11m² plein sud sans aucun vis-à-vis et au calme
Une cuisine indépendante équipée avec un espace buanderie
Deux chambres avec placards
Une salle de bains
WC indépendant avec lave-mains
Une pièce de rangement
L'appartement peut être reconfiguré en 3 chambres très simplement.
Vous bénéficierez d'une place de stationnement au sous-sol ainsi que d'une cave saine.
Vous aurez la possibilité d'acheter en sus un second parking dans la copropriété pour plus de confort. Local vélos dans la copropriété.
Fenêtres PVC double vitrage
Eau chaude, eau froide et chauffage inclus dans les charges.
DPE : D.
Idéalement situé, cet appartement est parfait pour ceux recherchant un cadre de vie pratique et confortable.
Référence agence : 2043 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 480 et 2 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
217 kWH/m².an
Émissions
47 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
47 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 366 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 13/12/2024 |
Mis à jour: 13/12/2024
Référence : S079-XAC-CD7
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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