3 pièces

• 92m²

• 2 chambres

Toulouse (31000) • Appartement

525 000 €

Appartement

3 pièces

92m²

 • 92m²

• 2 chambres

TOULOUSE (31000) | Capitole

525 000 €

Ou 2 045 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Appartement T3 Rénové Hyper Centre Toulouse En plein cœur de Toulouse, découvrez ce superbe appartement T3 de 93 m², situé dans un immeuble de charme datant du XIXe siècle. Entièrement rénové en 2020, ce bien allie à la perfection le cachet de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de l'hypercentre toulousain. CARACTERISTIQUES PRINCIPALES : Configuration : T3 avec 2 grandes chambres (environ 13 m² chacune), idéales pour allier espace et confort. Séjour spacieux et lumineux avec salle à manger intégrée, parfait pour recevoir vos invités. Cheminée fonctionnelle, pour des soirées cosy au coin du feu. Climatisation gainable et système tout électrique assurant un confort optimal. PRESTATIONS HAUT DE GAMME : Parquet en chêne massif, apportant une touche d'élégance authentique. Cuisine entièrement équipée, avec plan de travail en granit, esthétique et fonctionnelle. Menuiseries en PVC double vitrage, offrant une excellente isolation thermique et acoustique. Briques apparentes et finitions soignées, pour tout le charme de l'ancien. Situé au 3 € et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété calme de 13 lots. Orientation idéale, apportant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Annexe : Appartement vendu avec une cave, idéale pour vos besoins de rangement. Immeuble de caractère : Daté de 1859, avec un escalier classé et une façade rénovée en 2022. À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, et transports en commun. Vous profiterez ainsi de la vie animée de Toulouse tout en bénéficiant d'un intérieur chaleureux et raffiné. Référence agence : 2272
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 120 et 1 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 et 1 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

156 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 525 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 512 245 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : GN96-ZRS-PCO

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29 rue des Lilas 31130 BALMA
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Siren : 800027781
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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