Appartement T3 Rénové Hyper Centre Toulouse
En plein cœur de Toulouse, découvrez ce superbe appartement T3 de 93 m², situé dans un immeuble de charme datant du XIXe siècle. Entièrement rénové en 2020, ce bien allie à la perfection le cachet de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de l'hypercentre toulousain.
CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
Configuration : T3 avec 2 grandes chambres (environ 13 m² chacune), idéales pour allier espace et confort.
Séjour spacieux et lumineux avec salle à manger intégrée, parfait pour recevoir vos invités.
Cheminée fonctionnelle, pour des soirées cosy au coin du feu.
Climatisation gainable et système tout électrique assurant un confort optimal.
PRESTATIONS HAUT DE GAMME :
Parquet en chêne massif, apportant une touche d'élégance authentique.
Cuisine entièrement équipée, avec plan de travail en granit, esthétique et fonctionnelle.
Menuiseries en PVC double vitrage, offrant une excellente isolation thermique et acoustique.
Briques apparentes et finitions soignées, pour tout le charme de l'ancien.
Situé au 3 € et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété calme de 13 lots.
Orientation idéale, apportant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Annexe : Appartement vendu avec une cave, idéale pour vos besoins de rangement.
Immeuble de caractère : Daté de 1859, avec un escalier classé et une façade rénovée en 2022.
À proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, et transports en commun. Vous profiterez ainsi de la vie animée de Toulouse tout en bénéficiant d'un intérieur chaleureux et raffiné.
Référence agence : 2272 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 120 et 1 580 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
156 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 525 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 512 245 €
Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 13/12/2024 |
Mis à jour: 13/12/2024
Référence : GN96-ZRS-PCO
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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