4 pièces

• 170m²

• 3 chambres

Salon de Provence (13300) • Villa

399 000 €

Villa

4 pièces

170m²

 • 170m²

• 3 chambres

SALON DE PROVENCE (13300) | Bel-Air

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Découvrez cette maison spacieuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet d'investissement locatif. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 170 m² habitables est édifiée sur un terrain de 649 m² piscinable. Répartie sur deux niveaux, elle offre une configuration intéressante pour accueillir une grande famille ou pour être aménagée en deux logements distincts, grâce à un agencement facilement séparable entre le rez-de-chaussée et l'étage. Au total, la maison dispose de cinq chambres spacieuses, réparties entre les deux niveaux, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. Le rez-de-chaussée, ouvert sur une grande terrasse, se prête parfaitement à une première unité de vie, tandis que l'étage, avec son balcon filant, peut être aménagé comme un second logement indépendant. L'ensemble bénéficie de pièces lumineuses et d'un confort thermique assuré par le double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre la maison au goût du jour et de maximiser son potentiel. Son jardin spacieux, idéal pour des moments de détente ou la création d'un espace convivial, ajoute une vraie valeur à la propriété. Que vous cherchiez un lieu de vie pour vous et votre famille, ou une opportunité d'investissement locatif proche du centre-ville tout en profitant d'un environnement paisible, cette maison est faite pour vous. Une belle opportunité à saisir pour réaliser vos projets ! Pour en savoir plus, prenez contact avec Isabelle Teissier agence TEAM TEISSIER by KELLER WILLIAMS ou à notre bureau de Salon au 93, cours Gimon (EI) RSAC: 888 389 8314 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Afficher plus Afficher moins

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 670 et 3 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 et 3 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

190 kWH/m².an

Émissions

36 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

36 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Contacter ce professionnel

Keller Williams Cezanne
icon telephone Appeler
En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 24/12/2024
Référence : TEIS19-2748

Combien me coûtera ce bien chaque mois ?

Contacter ce professionnel

Keller Williams Cezanne
EUROPARK DE PICHAURY BAT A6 1330 RUE JEAN RENE GUILIBERT DE LA LAUZIERE 13100 AIX EN PROVENCE
13100 AIX EN PROVENCE
Siren : 844311738
icon telephone Appeler

Consultez les 92 annonces de ce professionnel de l'immobilier

Voir les informations légales de cette agence

En savoir plus

Digital Classifieds France procède au traitement de vos données (dont celles relatives à votre navigation sur Logic-immo) afin de transmettre votre demande au professionnel de l’immobilier que vous souhaitez contacter. Pour en savoir plus et exercer vos droits, cliquez ici.

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
Appeler