Nouveauté Casanova Propriétés
« La belle Singulière endormie »
Nous vous invitons à découvrir cette magnifique Maison de Maitre qui n'attend qu'une seconde vie.
Cette vaste demeure de 1900 avec ses 380 m2 utiles, permet d'envisager un cadre de vie familial unique ou un très beau projet d'accueil.
La maison principale de 240 m2 offre de splendides panoramas sur la grande bleue et l'étang de Thau. 5 grandes chambres, une vaste cuisine, de belles hauteurs sous plafond, de quoi offrir de multiples et belles possibilités en perspective.
La propriété bénéficie d'un emplacement de premier choix : un accès facile, proche des commerces, du centre-ville, des écoles et des transports en commun.
Autour de la maison, de vastes terrasses intimistes, un grand jardin planté de belles essences, deux fontaines…
Le bien est complété par une dépendance de 140 m2 avec de grandes verrières pouvant devenir, des bureaux, un commerce ou une seconde habitation. Un garage et des places de stationnement sont aussi au rendez-vous.
L'ensemble de la propriété nécessite des travaux de rénovation pour redonner noblesse à ce lieux unique à Sète.
Une visite s'impose pour découvrir le charme des lieux
Informations et prise de rendez-vous
Henri Canto
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 590 et 4 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
245 kWH/m².an
Émissions
50 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
50 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 150 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 1 100 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.55%
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Mis en ligne: 13/12/2024 |
Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 3401313431
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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