6 pièces

• 140m²

• 3 chambres

Clermont l'Herault (34800) • Maison

420 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

140m²

 • 140m²

• 3 chambres

CLERMONT L'HERAULT (34800)

420 000 €

Ou 1 636 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE agence GALERIE CASANOVA En bordure d'un des villages de la vallée du LAC SALAGOU et de ses TERRES ROUGES, c'est une superbe BATISSE en PIERRE construite en 1719. Elle bénéficie d'un superbe emplacement avec d'un côté une grande terrasse qui surplombe une placette paisible et de l'autre côté un jardin intimiste (aucun vis à vis), paysagé & ombragé, clos de murs et sa piscine .. Un ensemble idéal pour une maison de vacances, de famille et tout simplement pour se ressourcer ! 223 m² utiles dont 140 m² habitables comprenant plus de 70 m² de PIECE A VIVRE avec pôeles (à bois & pellets) et PAC (clim. reversible), beaux volumes, traversant avec orientation Est / Ouest. 3 chambres et salle d'eau en étage. Du potentiel sur plus de 80 m² de dépendances avec garage, espace détente avec Sauna, piéce de loisir/atelier (aménageable) donnant sur le jardin Proche des commodités de la ville et de l' A75/750, c'est un cadre exceptionnel, une palette de couleurs étonnantes, ou plus simplement un lieu de vie enchanteur entre village et campagne. Contact / visite Grégory ZAGHEN
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 820 et 2 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 550 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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D

Consommation

(énergie primaire)

225 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 400 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 13/12/2024
Référence : 3401313423

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1 Place Republique 34800 Clermont l'Herault
34800 Clermont l'Herault
Siren : 4151987
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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