9 pièces

• 295m²

• 6 chambres

Nanteuil les Meaux (77100) • Maison

Maison

9 pièces

295m²

 • 295m²

• 6 chambres

NANTEUIL LES MEAUX (77100)

857 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Située à NANTEUIL LES MEAUX , dans un secteur très recherché pour son calme , à 5 minutes des écoles , des commodités ,de l'A4 et à 10 minutes de la gare de MEAUX pour rejoindre PARIS en 26 minutes , Je vous propose à la vente un bien d'exception ! Une villa idéale pour une famille et des réceptions en toutes saisons ! Cette magnifique meulière de 295 m2 , habitable de plain pied , se présente comme suit : - au RDC : une entrée , une grande pièce à vivre de 69 m2 avec jacuzzi intégré et des ouvertures sur la piscine , une cuisine , deux chambres, une pièce à aménager avec pierres apparentes , une salle d'eau, une cave à vin . - au premier étage : un pallier dessert un agréable séjour avec cheminée et des accès sur sa terrasse de 100 m 2 avec une jolie vue dégagée ,une cuisine équipée ,une chambre, une salle d'eau, des toilettes . - au deuxième étage : un pallier dessert trois chambres dont une avec mezzanine ,un dressing; une salle d'eau avec toilettes. Bien entretenue et isolée avec des matériaux de haute qualité et un chauffage au gaz de ville ,son DPE lui offre une belle note énergétique classée en C. Son jardin clos de 1470 m2 ainsi que sa piscine avec pool -house et sa grande terrasse vous promettent de partager des beaux moments en famille et entre amis . Deux garages dont un double , et deux dépendances complètent ce bien . Pour tous renseignements et visite , je suis à votre disposition Au plaisir , Flore BOUCHENEZ - Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. - Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept Contactez Flore BOUCHENEZ N° RSAC : 888 712 650 MEAUX
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 160 et 2 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 990 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

115 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 857 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 837 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.39%

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 34590

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77910 GERMIGNY-L'EVEQUE
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