5 pièces

• 151m²

• 3 chambres

Monsegur (33580) • Maison

179 000 €

Maison

5 pièces

151m²

 • 151m²

• 3 chambres

MONSEGUR (33580)

179 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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Maison de Ville à Proximité de Monsegur - Une Opportunité à Saisir ! Cette maison de ville allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Le salon et la salle à manger, baignant de lumière naturelle, invitent à la détente et aux réceptions conviviales. La cave voûtée ajoute une touche d'authenticité et de caractère à cette demeure unique. Cette maison comprend trois chambres, dont une suite parentale au second étage. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, avec un salon et une salle à manger reflétant parfaitement le style des années 20. Les hauts plafonds et les parquets en bois massif ajoutent une touche de prestige et d'authenticité. Vous trouverez également une cave voûtée authentique, parfaite pour la conservation de vos vins. Le jardin arboré, avec ses arbres centenaires et ses massifs floraux, offre un cadre de verdure exceptionnel en plein cœur de la ville. Un second garage vient compléter cette propriété, offrant un espace pratique pour le stationnement ou des rangements supplémentaires. Le jardin arboré est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours. Le second garage est un atout non négligeable pour vos besoins de stationnement ou de rangement. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété d'exception proche de Monsegur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 290 et 3 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 et 3 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

256 kWH/m².an

Émissions

55 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 179 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 13/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 12029355092_2

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190 RUE DU DOCTEUR THEODOR MATHIEU 12000 RODEZ
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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